Et combien de mètres carrés de votre maison?

buherEt combien de mètres carrés de votre maison? Cette question est posée à tous ceux qui veulent construire des logements. La réponse est diversifiée. Dans un cas, tu viens de dire 250 $ par mètre carré. Dans le second cas, disent-ils - 200 euros par mur cubes. Nous avons une vue sur la question de la tarification. C'est comme demander: "Combien est en regroupement machine:? 4 roues, une roue, un moteur, châssis et la cabine"
Réponse en aucun cas exactement une fois pas possible. Voici les raisons pour lesquelles cela arrive:
1. Prix ​​de la maison - est le coût des matériaux et des travaux
2. Coût des travaux est déterminé par la quantité et la qualité des matériaux qui doivent être construits
3. Nombre de matériaux - est estimation disponible.
4. L'estimation actuelle - ce qui signifie qu'un calcul podetalna
5. Calcul Podetalna est basé sur le projet de construction travaillant dessins
6. Dessins de construction sont exécutés en présence de la conception préliminaire, la taille du bâtiment, l'analyse, les caractéristiques de conception de la maison.

Immédiatement il est clair que pour calculer le prix de la maison, dont le seul client mis à rêver - impossible. Il ya en chacun de sa détermination à peu près un mécanisme de la valeur précédente de la maison en fonction des prix actuels des matières premières, en tenant compte de la complexité des travaux, des travaux de saison de construction et ainsi de suite.
La situation s'aggrave lorsque le client se penche sur le projet de maison de briques et les rêves de sa mise en œuvre du bois ou des bûches. Bien sûr, l'idée que le projet peut être utilisé, mais "les projets de briques" ne prend pas en compte la structure spécifique de l'arbre. Par exemple, les constructeurs sont repoussés dans la conception de constructions en bois des maisons de la base de matières premières disponibles dans la région:

 

  • Ajustement de la longueur du matériel disponible sur le marché
  • bois
  • la disponibilité des matières premières à une certaine saison
  • nécessité d'une planification à long terme des marchés des matières premières aux enchères
  • calendrier de séchage du bois, etc

Donc la réponse à la question «à quel prix la maison?" peut varier plusieurs fois. Nous ne devons pas oublier que pour calculer le coût de la construction - sur la base du projet devrait être prêt. Que faire quand un projet typique? Dans notre pratique sont les maisons qui ont été faites parties. Par exemple modèle de maison en bois "Joseph". Cependant, dans chaque cas, nous avons fait les changements. Puis faites glisser le mur, puis supprimer la partition, augmenter de 2 bars, puis changer l'angle de la toiture. Pour les modèles des maisons sur votre ordinateur, cela signifie - remanier le projet entier à la liste de tous les coûts.

buher2C'est pourquoi notre personnel toujours vous demander si vous avez le projet, afin de calculer le prix de la maison.
Donc la réponse à la machine qui dispose de 4 roues - il peut être complète BMW avec hachée, et peut-être Lada. Dans la maison de la même taille peut être un ou deux cloisons, planchers peuvent être avec ou sans socle, sans parler d'un matériau différent de ce qui fait du bâtiment et des équipements. Tout doit être considérée et évaluée.
Donc vous avez un projet? Commencez par lui et ne jamais vous tromper!
Quelle est l'estimation? A suivre ...

Mis à jour (Mercredi, 21 Mars 2012 23:53)

 
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